مشاور املاک

معرفی املاک لوکس

مشاور املاک

معرفی املاک لوکس

معرفی املاک لوکس تهران

  • ۰
  • ۰

معماری در ایران بزرگ دارای سابقه مداوم از حداقل 5000BCE تا به امروز، با نمونه مشخصه یک منطقه وسیع از سوریه به شمال هند و از مرزهای چین توزیع شده، از قفقاز تا زنگبار. ساختمان فارسی از کلبه دهقانی به چای خانه، و آلاچیق های باغ به "برخی از ساختارهای شکوه ترین در جهان تا به حال دیده است متفاوت باشد.

معماری ایرانی نمایش انواع زیادی، هر دو ساختاری و زیبایی، در حال توسعه به تدریج و منسجم از سنت و تجربه. بدون نوآوری ناگهانی، و با وجود ضربه های مکرر از تهاجم و شوک فرهنگی، آن را تا به فردیت متمایز از دیگر کشورهای مسلمان به دست آورد. فضائل مهم آن چند عبارتند از: احساس مشخص شده برای فرم و مقیاس. نوآوری ساختاری، به خصوص در طاق و ساخت گنبد؛ یک نابغه برای دکوراسیون با آزادی و موفقیت در هر معماری دیگر رقابت است.


به طور سنتی، هدایت، شکل گیری، موتیف معماری ایرانی است نمادگرایی کیهانی آن است که توسط آن انسان به ارتباطات و مشارکت با قدرت از آسمان آورده شده است. این موضوع، به اشتراک گذاشته شده توسط تقریبا تمام آسیا و تداوم حتی به دوران مدرن، نه تنها وحدت و تداوم به معماری ایران داده است، اما یک منبع اصلی از شخصیت های عاطفی خود را شده است.

معماری سنتی ایران را حفظ کرده است تداوم که، اگر چه اغلب با فرهنگ غرب دوری یا به طور موقت منحرف شده توسط درگیری های داخلی سیاسی یا نفوذ خارجی، با این وجود تا یک سبک است که به سختی می تواند برای هر زبان دیگری اشتباه گرفته شود به دست آورد.

در این معماری، هیچ ساختمان و بی اهمیت است. حتی آلاچیق های باغ دارند اشراف و شرافت، و فرودست کاروانسراها به طور کلی جذابیت داشته باشد. در بیان و communicativity، بسیاری از ساختمان ها فارسی است شفاف حتی فصیح. ترکیبی از شدت و سادگی شکل فراهم می کند.


معماری ایرانی است که در چند ویژگی اساسی استوار است. اینها هستند:

• درونگرایی

• ساختار

• نسبت همگن

• انسان انگاری

• تقارن و ضد تقارن

• مینیمالیسم

به طور کلی، معماری سنتی از سرزمین ایران در طول اعصار می توان به هفت کلاس زیر و یا سبک ( "sabk") طبقه بندی:

• پیش از اسلام:

* سبک پیش پارسی: "سبک پارسی پیش" یک سبک (sabk) معماری است که طبقه بندی تاریخ توسعه معماری ایرانی.

  • املاک خانه سبز
  • ۰
  • ۰

قیمت اجاره اپارتمان در متراژهای مختلف در تهران به صورت رهن و اجاره با قیمت های مختلفی می توان موجود گردد.


۸۹متر شهرک چیتگر (طبقه۱۵)

دارای پارکینگ،انباری،لابی من۲۴ ساعته

واحد جنوبی و دارای دید عالی به جنگل

💰(۳۵۰میلیون)(۴۰میلیون بابت سند)




۱۱۰متر  دارای ۲ خواب
پارکینگ،انباری،لابی شیک و لابی من۲۴ ساعته
واقع در طبقه بالایی برج،جنوبی و دید به دریاچه
💰۴۹۵میلیون




متر۳خوابه واقع در شیک ترین برج منطقه۲۲
دارای پارکینگ،انباری،لابی شیک و لابی من۲۴ ساعته
جنوبی نورگیر عالی با ویو دریاچه
💰۶۷۶میلیون



۱۶۰ متر شخصی ساز کلید نخورده واقع در بلوار گلها ی شهرک گلستان با طراحی ویژه،سه خوابه
✔️کدملک: s10876
💰1,168,000,000تومان



١٢٠متر ،٣خواب ،شمال دریاچه
واقع در برج شیک و آرام
دسترسی عالی و نزدیک به پارک 
فول امکانات + بالکن 
٤٥٥میلیون



١١٥متر ،٢خواب ،شهرک نگین 
ضلع غربی دریاچه ،منطقه٢٢
نورگیر و خوش نقشه 
فول امکانات و دیزاین شده
سند دار (جهت وام)
٤٥٠میلیون



90متری در برجهای پامچال،نوساز کلید نخورده با 4لاین آسانسور و آسانسور حمل بار پارکینگ و انباری اختصاصی
💰پیش:75،000،000



78متری در شهرک نمونه بالای اتوبان همت در طبقات بالایی برج با2لاین آسانسور،پارکینگ و انباری اختصاصی
💰پیش:30،000،000
💰اجاره:800،000

157متری،در برجهای صیاد ضلع شمال دریاچه چیتگر با 4لاین آسانسور پارکینگ و انباری اختصاصی
💰اجاره:1،050،000
💰پیش:80،000،000




١٢٧متر ،٢خواب ،شهرک امید
همت غرب ،منطقه ٢٢
نورگیر و خوش نقشه
واقع در مجتمع کم واحد
فول امکانات +بالکن
٤٠٥میلیون




۷۶متر دو خواب شمال دریاچه
👈دارای پارکینگ و انباری
👈واقع در طبقه بالایی،جنوبی نورگیر عالی
💰(۳۳۵میلیون)**(دارای ۴۲میلیون وام)


پیشفروش واحد 95 متری از برج 26 طبقه فرزانگان واقع در بلوار کوهک، روبروی طوبی در مرحله 8 طبقه اسکلت.
92 میلیون پیش پرداخت+ 13 قسط 6 میلیونی هر 2 ماه (پلکانی)



٧٣متر ،٢خواب ،شهرک یاس١
( ابتدای بلوارکوهک )
نورگیر مستقیم و خوش نقشه 
طبقه سوم ،دیزاین شده
💰 ٢٢٢میلیون




۷۶متر دارای ۲خواب،پارکینگ و انباری
 واقع در طبقه بالایی برج
💰۲۵۰میلیون+(۴۲میلیون وام مسکن)



161متری، در برجهای صیاد ضلع شمال دریاچه چیتگر طبقات بالایی برج با 4لاین آسانسور،پارکینگ و انباری اختصاصی
💰پیش:80،000،000
💰اجاره:1،200،000

  • املاک خانه سبز
  • ۰
  • ۰

اگر  قصد خرید  خانه و آپارتمانی لوکس و زیبا  داریدو می خواهید یک انتخاب خوب و فوق العاده داشته باشید بهتر است بی گدار به آب نزیند !

ما در این مقاله نکاتی که لازم است قبل از خرید آپارتمان بدانید به شما معرفی میکنیم .

خرید آپارتمان های لوکس در کلان شهر ها رواج زیادی دارد و انتخاب یک مکان مناسب با توجه به ویژگی های مورد انتظار مسئله ای مهم و قابل تامل است .

 

 

هفت نکته مهم قبل از خرید آپارتمان

1.   ابتدا بهتر است در مورد منطقه ای که قصد خرید آپارتمان در آنجا دارید تحقیق و بررسی کنید و با آگاهی کامل از شرایط منطقه اقدام به خرید خانه نمایید .

2.   از چگونگی و میزان مقاوت آپارتمان مورد نظر خود مطلع شوید .

3.   نمای ساختمان و محله مورد نظر را بازبینی نمایید .

4.   با در نظر گرفتن نمای داخلی از امکانات مورد نظر خود از جمله آسانسور ,پارکینگ و ....مطلع شوید .

5.   به رعایت اصول معماری در آن توجه کنید !

6.   از ایمنی محله و ساختمان اطلاعات لازم را کسب کنید .

7.   به میزان قیمت ملک با توجه به شرایط محیطی و کیفیت ساخت آن توجه کنید.

توصیه می شود قبل از خرید آپارتمان حتما بررسی های لازم را انجام داده تا انتخابی مطمئن و بدون پشیمانی داشته باشید .

  • املاک خانه سبز
  • ۰
  • ۰

تهران اکنون خانه برج‌های بسیار زیادی در مناطق شمالی شهر است و به تعداد آن‌ها هر روز افزوده می‌شود.امروزه ساخت برج‌های بلند و زیبا در تهران  سرعت زیادی در حال انجام است. برج‌هایی که با جدیدترین ایده‌ها و بهترین کیفیت ممکن ساخته شده‌اند .

دراینجا قصدداریم سه برج از این برج‌های مجلل و شیک را به شما معرفی کنیم. برج‌هایی که هر کدام در طراحی و اجرا سرآمد هستند.

برج روما رزیدنس تهران

مشخصات:

مکان:تهران خیابان کامرانیه شمالی

متراژ:زمینی با مساحتی بالغ بر ۷۰۰۰ متر مربع،۴۷۰۰۰ متر مربع زیربنا شامل ۳۲۰۰۰ متر مربع مساحت مفید واحدهای مسکونی، ۱۰۰۰ متر مربع واحدهای تجاری و ۱۴۰۰۰ متر مربع فضاهای تفریحی و مشاعات

سبک :نئوکلاسیک،بهدلیل استفاده از سنتوری دوران یونان و قوس سبک رومی می‌توان نام  این سبک را نئوکلاسیک التقاطی گذاشت.

۶۵ واحد مسکونی در ۱۵طبقه

این برج شامل  ۳ طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف با محیطی مستطیل شکل است که دربرگیرنده کلیه پارکینگ‌ها، فضاهای تاسیساتی، لابی، مکان‌های تفریحی، سالن اجتماعات، بلوک‌های تجاری و سایر مشاعات است . ورودی برج روما با فضایی بسیار رویایی به لابی مجتمع اختصاص داده شده است تا پذیرای ساکنان و مهمانان این مجموعه باشد.ورودی اصلی برج مسکونی روما رزیدنس و واحدهای تجاری در خیابان کامرانیه تعبیه شده است و با هدف سهولت درعبور و مرور خودروهای ساکنان، ورودی پارکینگ در خیابان شیبانی تعبیه شده است.

درطبقات اول تا پنجم، واحدهایی با متراژ ۳۵۰  الی ۴۰۰ متری طراحی شده است که در هر طبقه ۶ واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد. در طبقات ششم تا سیزدهم به تعداد دو واحد ۶۰۰ متری و دو واحد ۴۰۰متری، در طبقات چهاردهم و پانزدهم نیز دو واحد پنت هوس ۹۲۶ متری درهر طبقه و یک واحد پنت هاوس ۱۴۰۰متری دوبلکس قرار گرفته‌اند. هم‌چنین کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی کمک شایانی به دلنشین شدن فضای داخلی واحدهای مسکونی می‌کند.

سازه ساختمان تا ۶/۸ درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقام است.

از دیگر امکانات رفاهی این برج می‌توان بهسالن بیلیارد، استخر، سونا و جکوزی بسیار شیک و مجلل و نیز سالن ایروبیک و بدنسازی اشاره کرد.

 

 

مجتمع چناران پارک

مشخصات:

مکان: منطقه الهیه تهران

متراژ: آپارتمان ها از ۲۶۰ تا ۵۵۰ متر مربع در زمینی به مساحت ۸۰۰۰ متر مربع

مهندسان معمار: فرزاد دلیری و امید غلامپور

این ساختمان محاصره شده با درختان تنومند کهن‌سال و نیز فضاهای سبز طراحی شده با نهرهای آب، آبشارها و برکه مصنوعی مناظر کم‌نظیری را از بالکن‌ها و تراس‌های آپارتمان خواهد داشت.. بالاترین استاندارد زندگی برای یک منزل شیک و جادار در این ساختمان طراحی شده است. یک ساختمان مدرن با استفاده از آخرین تکنولوژی ساخت روز دنیا و نیز آرامش فضای سبز محوطه شما را به یک فضای گرم و کلاسیک داخلی دعوت می‌کند.

لابی بزرگ و مجلل، مشاعات بی‌نظیر، استفاده از بهترین مصالح ساختمانی نظیر شیر‌آلاتی که روی آن آب‌طلا کار شده است، همراه امکاناتی چون کیترینگ، کارواش ماشین، خشکشویی، رستوران و سالن ورزشی از امکانات این برج است.

این ساختمان از گارد ویژه‌ای برخوردار است که ورود و خروج از آن به راحتی امکان‌پذیر نیست. درهای ورودی به شکلی که امروزه همه درها دارای ریموت هستند نیست، بلکه درها با شماره پلاک هر ماشین به صورت دیجیتال باز می شود و دیگر احتیاج به ریموت نیست.

 حداقل قیمتی که برای واحد‌های این برج می‌توان گفت رقم متری ۱۵ میلیون تومان است که به بالای متری ۳۰ میلیون تومان هم می‌رسد که رقم آخر در مورد پنت‌هاوس‌هایی است که در نوک برج و طبقات بالایی قرار دارند.

برج‌های مسکونی ایران زمین

مشخصات

مکان: شهرک غرب

متراژ:در زمینی به وسعت ۱۲۵۰۰ متر مربع با ۳ برج متصل به هم و زیربنای هر طبقه حدود ۳۳۷۰ مترمربع

امکانت:

مجموعه ی ورزشی به وسعت 800 مترمربع شامل سالن ایروبیک و بدنسازی
432 باب انباری/  زمین بازی کودکان/ پد هلیکوپتر/468 باب پارکینگ/   مسیر پیاده‌روی/سالن اجتماعات/   لابی مبله/ دستگاه آسانسور مدرن/ سیستم تهویه مطبوع/عایق صوتی و حرارتی/ سیستم دوربین مداربسته


نمای ساختمان به منظور محافظت در زمان زلزله تماما با میل‌گرد و نبشی مقاوم‌سازی شده است؛ هم‌چنین با ترکیب سنگ‌های گرانیت، ورق‌های آلومینیومی آلکوباند (در محل درزهای انبساط در ارتفاع ساختمان و روی دیوارهای برشی بتنی) و سیمان‌کاری پوشش یافته است. کلیه دیوارهای خارجی آپارتمان‌ها به منظور کاهش و به حداقل رساندن پرت حرارتی چند لایه با عایق پلاستوفوم پوشیده شده‌اند. در کف‌سازی نیز عایق حرارتی و صوتی با به کار بردن پوکه صنعتی لیکا در ضخامت‌های ۸ الی ۲۵ سانتی‌متر اجرا شده است.

پروژه ایران زمین در بهترین نقطه از شمال فاز یک شهرک غرب با چشم‌اندازی بسیار زیبا و محصور در فضای سبز مطابق با معماری روز و رعایت استاندارد مجموعه‌های سوپرلوکس و پیشرفته دنیا طراحی و احداث شده است که علاوه بر معماری مدرن و زیبا دارای مشخصات و امکانات ارزنده و منحصربه‌فردی است. امکان دسترسی سریع از چهار اتوبان چمران (پارک وی)، نیایش، یادگار امام و همت با بهترین سامانه ترافیکی، یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه است. فاز یک شهرک غرب خود به تنهایی به دلیل بافت خاص و همسان مسکونی، فرهنگی، اجتماعی و نیز نحوه عمران شهری با خیابان‌بندی‌ها و بلوارهای زیبا و عریض در محیطی آرام و دلپذیر و همچنین وجود امکانات متعدد رفاهی عمومی شامل پارک‌ها و فضاهای سبز دائمی، مجتمع‌های تجاری، مراکز مدرن درمانی و بیمارستان‌های جدیدالاحداث، کلانتری، ایستگاه آتش‌نشانی، فرهنگسرا و سینما، مجموعه ورزشی و …، متمایز از سایر نقاط شمال شهر بوده و از مرغوبیت بالایی برای همگان و به خصوص ساکنان آن برخوردار است. همچنین به دلیل وزش دائمی باد از غرب به شرق و نیز پالایش هوا توسط کوه‌های مجاور، شهرک غرب در وضعیت آب و هوایی به مراتب بهتری نسبت به سایر مناطق شمالی شهر قرار دارد.

  • املاک خانه سبز